Договор дарения гаража и земельного участка требует тщательного юридического оформления, чтобы избежать возможных споров и осложнений. Особую сложность представляет включение в договор земельного участка, на котором расположен гараж, так как это может потребовать согласования с различными государственными органами, такими как Охотнадзор САО. Проблема усугубляется необходимостью учета специфических требований законодательства в отношении передачи земли под строением.

Заключение договора дарения гаража и земельного участка через Охотнадзор САО предполагает прохождение следующих этапов. Сначала, даритель (собственник гаража и земли) подготавливает необходимые документы, в том числе акт безвозмездной передачи имущества или акт передачи имущества. Далее даритель вместе с общественником от Охотнадзора (аккредитовым участником) подтягивают документы на землю и гараж, которые предъявляются на проверку. После проверки и регистрации актов, даритель передает общественнику акт регистрации права на даренное имущество. Общественник подтверждает, что права на имущество переданы дарителем в соответствии с законом, а дарение зарегистрировано в соответствующих реестрах. Затем договор дарения является юридически значимым и вступает в силу после его регистрации в Государственном реестре недвижимости.

Договор дарения гаража и земельного участка требует тщательного соблюдения юридических аспектов, включая проверку законности использования земли. Включение в договор условий о передаче прав на участок необходимо для избежания конфликтов с контролирующими органами, такими как Охотнадзор САО. Правильное оформление документов обеспечивает правовую чистоту сделки и предотвращает возможные штрафы.