Проблема обустройства и согласования лестничных площадок в многоквартирных домах имеет важное значение в России, учитывая требования Росреестра по государственному кадастровому учету. В контексте проекта лестничной конструкции, вопрос о необходимости ее государственного кадастрового учета возникает у собственников МКД и проектировщиков. Утверждается, что часть МКД, имеющая отдельные лестничные площадки в каждом доме, подлежит государственному кадастровому учету, в то время как общая лестница в многоквартирном доме может быть исключена из государственного кадастра. Однако эта позиция требует четкого толкова и практического применения в реальных сценариях. Навыки и порядок согласования проекта лестничного пространства в МКД зависят от соблюдения законодательных требований к документации и от взаимодействия с Росреестром на разных стадиях проектирования. В результате собственники и заинтересованные стороны сталкиваются с необходимостью понимания этих требований, чтобы правильно определить необходимость государственного кадастрового учета и оформить проект в соответствие актуальным требованиям. В статье обсуждается суть государственного кадастрового учета и порядок согласования проектной документации лестницы в МКД, подчеркивая важность точного подхода при выполнении Росреестровских требований и взаимодействии с ним на всех этапах проектирование.

Заключительная этап реализации проекта по устройству лестницы в МКД — согласование с государственными органами. В этом случае, учитывая нормы Росреестра, необходимость оформления государственного кадастрового учета не возникает, поскольку лестничные маршруты не имеют площади более, чем 1 гектара. Чтобы приступить к проектированию, необходимо предоставить в органы архитектуры и градостроительства документы, включающие в себя проект планировки, чертежи будущей конструкции лестницы. В течение трехдневного срока полученного согласования с градостроительными органами, после чего можно приступать к реализации работ, соответствующих техническим проектам лестницы. После реализации необходимо предоставить государственной инспекции необходимые документы для проверки соблюдения технического регламента.

Проектирование и согласование лестниц в многоквартирных домах через Росреестр САО требуют строгого соблюдения нормативных актов. Государственный кадастровый учет межквартирных лестничных площадок необходим для их законного использования. Важно учитывать все особенности алгоритма согласования, чтобы избежать юридических осложнений.