Продажа комнаты в бывшем общежитии через ФНС: пошаговая инструкция САО

Продажа комнаты в бывшем общежитии представляет собой сложный процесс, требующий учета множества правовых нюансов. Одним из ключевых аспектов данной проблемы является взаимодействие с Федеральной налоговой службой (ФНС САО), которая контролирует уплату налогов с продажи недвижимости. При продаже комнаты в бывшем общежитии собственники часто сталкиваются с вопросом о необходимости уплаты налога на доходы от продажи. Это связано с тем, что комнаты в бывших общежитиях, ранее находившихся в государственной или муниципальной собственности, могут иметь особый статус, влияющий на порядок их продажи и налогообложения.

При продаже комнаты в бывшем общежитии собственник обязан уведомить ФНС САО о полученном доходе. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, в которой указать стоимость продажи комнаты. Далее, ФНС САО рассчитает сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ) исходя из кадастровой стоимости комнаты и срока владения. Если комната была в собственности более пяти лет, то продажа осуществляется без уплаты налога. В случае возникновения вопросов или несогласия с рассчитанной суммой налога, собственник вправе обратиться в ФНС САО для уточнения деталей.

Продажа комнаты в бывшем общежитии требует внимательного отношения к налоговым обязательствам, поскольку данные объекты недвижимости имеют особый статус. При реализации комнаты у собственника возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который контролируется ФНС САО. Для корректного исчисления налога и соблюдения требований законодательства необходимо учитывать срок владения комнатой и ее кадастровую стоимость. Таким образом, перед продажей комнаты в бывшем общежитии рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом для минимизации налоговых рисков.

Полное наименование: УФНС России по Московской области

Индекс по адресу: 125284

Адрес: Москва, Хорошевское шоссе, 12

График работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 16:45

Руководитель учреждения: Макарова Екатерина Викторовна

Номер телефона: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (495) 536-11-29 (приемная)
+7 (495) 536-13-98 (по вопросам неформальной занятости населения)
+7 (495) 536-14-94 (по вопросам нового порядка применения ККТ)
+7 (495) 536-11-80 (факс)

Адрес сайта: https://www.nalog.ru

Контактный email: e-mail отсутствует

География услуг: Московская область

Полное наименование: Инспекция Федеральной налоговой службы России № 14 по городу Москве

Сокращённое имя: ИФНС России № 14

Индекс по адресу: 125057

Адрес: Москва, Чапаевский переулок, 8

График работы: инспекция
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45

Руководитель учреждения: Лукьянова Анастасия Сергеевна

Номер телефона: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (495) 400-16-46 (справочная)
+7 (495) 400-16-72 (приемная начальника инспекции)
+7 (495) 400-16-38 (телефон доверия)

Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn50/

Контактный email: e-mail отсутствует

Полное наименование: Инспекция Федеральной налоговой службы России № 43 по городу Москве

Сокращённое имя: ИФНС России № 43

Индекс по адресу: 125493

Адрес: Москва, Смольная улица, 25а

Руководитель учреждения: Еремкина Галина Александровна

Номер телефона: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (495) 400-00-43 (приемная начальника инспекции)
+7 (495) 400-31-10 (по вопросам урегулирования задолженности)
+7 (495) 400-31-17 (по вопросам профилактики коррупционных правонарушений)
+7 (495) 400-31-08 (по вопросам нового порядка применения ККТ)
+7 (495) 400-31-47 (по вопросам постановки и снятия налогоплательщиков с учета. Выписка изи ЕГРЮЛ/ЕГРИП)
+7 (495) 400-31-11 (справочный телефон по сервису "Личный кабинет физических лиц")
+7 (495) 400-31-36 (справочный телефон по сервису "Личный кабинет физических лиц")

Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn50/

Контактный email: e-mail отсутствует

Полное наименование: Инспекция Федеральной налоговой службы России № 15 по городу Москве

Сокращённое имя: ИФНС России № 15

Индекс по адресу: 127254

Адрес: Москва, улица Руставели, 12/7

Руководитель учреждения: Должиков Светослав Фридрихович

Номер телефона: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (495) 400-00-15 (приемная начальника инспекции)
+7 (495) 400-17-24 (телефон доверия)
+7 (495) 400-17-02 (справочная информация)

Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn50/

Контактный email: e-mail отсутствует